«Императором», «Романтиками» и «Восходом» пополнится город

Что сегодня происходит на местном строительном рынке, рассказали в управлении архитектуры и градостроительства администрации округа

 

95% плана по вводу жилья в эксплуатацию выполнено на сегодняшний день в Новокуйбышевске. Всего же в этом году будет сдано 33 тысячи квадратных метров. Это говорит о том, что строительный рынок жилья продолжает активно развиваться.

Как рассказал «Вестнику» руководитель управления архитектуры и градостроительства администрации Виталий Демидов, сегодня, действительно, можно смело говорить о том, что за последние несколько лет Новокуйбышевск стал более привлекательным для инвесторов, и они готовы вкладывать средства в его развитие и реализацию различных проектов. И особенное «оживление» заметно на рынке новостроек.

Уже буквально через несколько недель  готовится принять  первых новосёлов жилой комплекс «Император». Это дом на улице Свердлова, 17. Как рассказал Виталий Юрьевич, сегодня полным ходом идёт подготовка документов для подачи извещения о завершении строительства в Государственную инспекцию строительного надзора (ГИСН). Ввод же многоэтажки в эксплуатацию запланирован на конец ноября – начало декабря.

Напомним, что это трёхсекционный 12-этажный кирпичный дом «эконом-класса» с благо­устроенной территорией и автомобильной парковкой. В нём смогут поселиться в будущем 264 семьи. Общая площадь квартир составляет 12399,42 кв.м. Помимо подготовки документов застройщик, а это ООО «Самара Трио Трэйд», занимается также благоустройством прилегающей территории и покраской фасада.

Ещё одна новостройка ЖК «Романтики» появится рядом со зданием бывшего треста-25 на ул. Миронова, 31Г. В будущем здесь вырастут две многоэтажки по 19 этажей. Это будут монолитные дома «эконом-класса», квартиры в которых будут сдаваться уже с предчистовой отделкой.

Дома рассчитаны на 126 однокомнатных квартир, 109 «двушек» и 38 «трёшек». Для удобства жильцов в подвалах появятся кладовые для хранения вещей. Кроме того, первый этаж в одной из высоток будет отдан под коммерческую недвижимость.

Строительством этих высоток в Новокуйбышевске занимается компания МРСК «Базис», знакомая горожанам по ЖК «Кленовый» на улице Киевской. Ввод нового жилья  запланирован на октябрь 2020 года,  сегодня на объекте полным ходом ведутся земляные работы, прокладка инженерных сетей и работы по устройству фундамента.

Продолжится и освоение улицы Киевской. Уже в ближайшие годы рядом с «Кленовым», который был недавно введён в эксплуатацию, вырастет ещё несколько высоток. Они появятся на месте пяти двухэтажек, которые отслужили свой век и уже в ближайшие годы будут снесены. Освоение этой территории будет проведено в рамках договора «О развитии застроенной территории» между администрацией округа и МРСК «Базис».

Он рассчитан на десять лет. Говорить о том, как они будут выглядеть и что из себя будут представлять, пока рановато, проектно-сметная документация находится в стадии разработки.

Как рассказал Виталий Демидов, это долгосрочный проект, в рамках которого застройщик сначала должен расселить жильцов двухэтажек, предоставить им другое жильё и уже только после этого начать строительство. Как стало известно, на сегодняшний день расселён только один дом.

В июне этого года на месте бывшего кинотеатра «Восход» по улице Островского началось строительство жилого комплекса с одноимённым названием. Застройщиком его является компания ООО «КД ПМК».

Напомним, что в будущем здесь появится современный монолитный 16-этажный двухсекционный жилой дом с паркингом и благоустроенной территорией вокруг, а также со встроенно-пристроенным нежилым помещением, в котором в будущем планируется открыть кинотеатр.

Сегодня на объекте ведутся работы по устройству фундамента, прокладке инженерных сетей. Ввод в эксплуатацию намечен на март 2021 года.

Что касается перспектив жилищного строительства, то они тоже достаточно амбициозные. Так, уже в ближайшие годы новый двухсекционный многоэтажный дом должен появиться в районе улиц Зои Космодемьянской и Нефтепереработчиков. На сегодняшний день сформирован земельный участок, и уже скоро он будет выставлен на торги.

В перспективе освоение и улицы Приозёрной. Новая высотка может появиться рядом с ЖК «Победа». На сегодняшний день земельный участок сформирован, и ведётся поиск инвесторов, готовых вложиться в строительство.